维也纳精品酒店的概念是：高雅的、高品味的、艺术的、高品质的、舒适的、安全环保的、优质服务的、美食健康的、价格平易近人的（300元左右），不评星的，以上是精品酒店的特点。维也纳精品连锁酒店的核心价值主张为“五星体验，二星消费”，它的商业模式就是将五星级酒店不实用配套功能去除，如室外大型运动场所、游泳池、酒吧、健身室、雪茄房、大型夜总会桑拿房等娱乐设施，超大型会议厅，等等不实用的功能通通删除。核心功能，如大厅、美食馆、咖啡厅、客房、床和床上用品、枕头、卫浴系统、即用办公室、商务中心、自助洗衣房等核心功能基本达到五星级的档次。
