“中档连锁酒店”加速酒店市场细分
发布时间：2008/7/10
由于奥运会、世博会等利好因素的刺激，以如家为首的经济型酒店在2003-2005年间开始进入快速发展期。近日，纳斯达克上市的如家快捷酒店管理公司公布一季度财报显示：2008年公司第一季度总营收为人民币3.57亿元(约合5090万美元)，同比增长94.9%，其中包括收购的七斗星连锁酒店所带来的2820万元营收。同时，公司一季度净亏损却高达人民币5030万元（去年同期净利润为人民币300万元）。 这是如家继去年第四季度净亏损人民币1520万元以来，连续两个季度亏损，而且亏损额呈大幅增加趋势。由此带来经济型酒店发展的新问题,引起整个行业的思考。
酒店市场再细分
近日获悉，深圳维也纳酒店集将借鉴经济型连锁酒店成功发展模式,细分连锁酒店的市场,做中档商务酒店的领跑者。该酒店拟以每年新开60至80家分店的速度，在全国铺开建设中档商务连锁酒店。业内人士认为，这意味着经济型酒店市场在竞争日趋激烈之后，市场出现了进一步的细分，而这对消费者来说，无疑意味着拥有更多的空间去选择适合自己的服务。
近年来，随着酒店业在国内呈现蓬勃发展的势头，如家、莫泰、锦江、7天等经济型酒店大鳄纷纷携国际巨资在国内各大城市攻城略地。随着经济型酒店的迅速发展，经济型酒店之间的竞争也日益激烈。据了解，目前国内的经济型酒店已经出现30%赢利、40%持平和30%亏损的局面，这也促使各种经济型酒店继续错位发展，以寻找新的发展空间。
据深圳维也纳酒店集董事长黄德满介绍，维也纳酒店集通过市场调查发现，深圳的商务酒店中虽然有香格里拉、彭年等高端品牌，但中档商务型连锁酒店却基本处于市场空白阶段，现代社会商务活动频繁，中档商务酒店市场空间巨大。
高性价比受热捧
对消费者来说，中档商务连锁酒店所提供的服务和其它酒店究竟有什么不同呢？据了解，中档商务连锁酒店既区别于经济型连锁酒店又与传统的商务酒店有着极大的不同，传统星级酒店主要包括“吃、住、行、游、购、娱”的六大功能，中档商务从中切割出“高质量的住宿和精美早餐”，并配以高速免费网络等商务功能。由于将传统酒店的部分功能删减，这使中档商务酒店能在同档次酒店中价格做得更经济；由于保留了商务酒店必要的功能，该酒店又能够充分满足商旅人士的需求。中档商务酒店为了满足商旅人士的需求，增加了商务酒店必要的功能，并且将装修和硬件设施的标准提升到四星级。据了解，维也纳中档商务连锁酒店还推出了美食、绿色环保、音乐助眠等特色服务以提升服务品质，同时还将推出更完善的办公配套设施、各种会议厅、自助洗衣房、即用办公室等服务。而从价格来看，目前中档商务连锁酒店与一般的经济型酒店相差并不太多，据介绍，目前维也纳中档商务连锁酒店的价格为每晚一百至两百元左右。
商务连锁谋上市
继如家成功登陆纳斯达克之后，吸引海外投资者图谋上市，也成为经济型酒店的一条发展轨道。据了解，早前7天连锁酒店与美国华平投资集团达成协议，后者将投资超过1000万美元入股7天酒店。2007年底，国际著名风投软银赛富已向维也纳连锁项目注入巨资，第二笔风险巨资也即将在今年注入。谈及维也纳酒店后续的发展规划时，黄德满表示，目前第二阶段目标计划已全面铺开，维也纳计划以每年新开60～80家分店的速度，领跑商务连锁酒店细分市场。用3到5年的时间，完成全国达300家酒店以上的战略布局，成为中国中档商务连锁酒店的领先品牌。与此同时，维也纳的上市计划也正式启动。
业内人士分析认为，经济型连锁酒店开始提供多样化产品，一方面可以满足不同需求的细分市场，另一方面也能增强酒店行业的抗风险能力，多元化策略在国外已经有很多成功的案例，而按照经济型酒店的这种发展趋势，传统三星级以下酒店及社会旅馆的日子将会更加难过。
来源:晶报 晶报记者 徐明靖/文
